학동4구역주택재개발정비사업조합 무등산아이파크2차 분양정보

학동4구역주택재개발정비사업조합 무등산아이파크2차 분양정보
분양예정 · 2,314세대
세대 수
2,314세대 (분양 1,353세대)
분양시기
미정
시공사
HDC현대산업개발(주)
시행사
학동4구역주택재개발정비사업조합
유형
아파트
동수
19개
층수
가장 높은 동 (29층)
주소
동구 학동 633-3

정비구역 위치: 광주 동구 학동 633-3번지 일원
정비구역 지역/지구: 3종일반주거지역/준주거지역/근린상업지역
대지면적: 105,087,90
건축면적: 20,951,6658
연면적: 411,730,7172
건폐율: 19.94%
용적률: 248.66%
건축규모: 지하3층~지상29층 아파트 19개동 총 2314세대
주차대수:3.855대(아파트 3,710대, 상가 145대)

1.주변 환경

남광주시장, 조선대학교병원, 전남대학교병원이 길 건너편에 있어 이용이 편리하다.
입지 상 남광주시장을 둘러보는 사람이나 조선대학생들이 공원화된 단지 내에서 술을 마시거나, 노는 경우가 잦아서 아파트 측에서 단지를 둘러 보안문을 설치했다.

1.2위치

광주천을 경계로 남구와 맞대고 있다.
바로 옆 학동 4구역으로 2400세대규모의 무등산 아이파크 2차가 들어올 예정이다. (2022년 입주예정)

1.3교통
단지 주변에 버스정류장이 남광주역 정류장[3], 남광주사거리 정류장[4], 학림교 정류장[5]이 있다.

단지 바로앞에 남광주역이 있어 도시철도 이용이 편리하며 추후 개통될 도시철도 2호선의 환승역으로 남광주역이 채택되어 2호선 또한 이용이 가능할 것으로 보인다.
교통이 너무 좋아서 투기가 과열되었다고 봐도 무방할 정도.
1.4교육
단지에서 도보 5분거리로 광주학강초등학교가 있으며 조대여중, 조대여고, 조대부고와 호신대, 기독간호대, 조선대학교와 전남대학교 학동캠퍼스도 가까운 거리에 위치한다. 학군 배정이 특이한 케이스인데, 초등학교가 남구인 학강초로 배정되기 때문에, 중등배정은 동구 2학군과 남구 1학군을 골라서 선택 할 수 있다. 중등 진학시 동구를 고를 시 조대부중, 조대여중, 남구를 고를 시 동아여중, 수피아여중, 서광중, 숭의중, 봉선중으로 배정 받게 된다. 고교배정 우선권은 중학교에서 거리가 우선시 된다. 차후 학동 4구역 무등산 아이파크 2차는 남구 방림초로 배정받게 된다. 아이파크와 비슷하게 공동학군이 운영될 예정이다.